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注會考試《經(jīng)濟法》練習題：建設用地使用權的移轉取得

多項選擇題

轉讓以出讓方式取得的土地使用權的，應當符合的條件包括（ ）。

A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書

B、按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的35％以上

C、按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件

D、轉讓房地產(chǎn)時，房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書

【正確答案】ACD

【答案解析】本題考核建設用地使用權的移轉取得。以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件：①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；②按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件；③轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。

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