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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：第三章共有物的處分

共有物的處分

1、(提供共有物的處分)共同共有

處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，或者對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

2、按份共有

處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，或者對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

處分共有物(轉(zhuǎn)讓、抵押等)或者對(duì)其進(jìn)行重大修繕，首先應(yīng)按共有人之間的約定;共有人之間沒(méi)有約定的，才按《物權(quán)法》的規(guī)定。如果一個(gè)或者數(shù)個(gè)共同共有人未經(jīng)其他共同共有人的同意，或者一個(gè)或者數(shù)個(gè)按份共有人未經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，擅自處分共有物的，則構(gòu)成無(wú)權(quán)處分。

單項(xiàng)選擇題

1、甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫(huà)，由甲保管。甲擅自將該畫(huà)以市場(chǎng)價(jià)出賣(mài)給丁并已交付，丁對(duì)該畫(huà)的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　　)。()

A.丁取得該畫(huà)的所有權(quán)，但須以乙和丙均追認(rèn)為前提

B.無(wú)論乙和丙追認(rèn)與否，丁均不能取得該畫(huà)的所有權(quán)

C.無(wú)論乙和丙追認(rèn)與否，丁均可取得該畫(huà)的所有權(quán)

D.經(jīng)乙和丙中一人追認(rèn)，丁即可取得該畫(huà)的所有權(quán)

【答案】C

【解析】(1)如果乙、丙不追認(rèn)，則甲的行為構(gòu)成無(wú)權(quán)處分，但丁基于善意取得制度(善意且無(wú)重大過(guò)失、合理對(duì)價(jià)并完成交付)依法取得該畫(huà)的所有權(quán);(2)如果乙、丙追認(rèn)，則甲的無(wú)權(quán)處分行為轉(zhuǎn)為有權(quán)處分，則丁基于交付取得該畫(huà)的所有權(quán)。因此，無(wú)論乙和丙追認(rèn)與否，丁均可取得該畫(huà)的所有權(quán)。

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