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建設(shè)工程投資決策

1.何謂可行性研究?它的研究目的是什么?

答：所謂可行性研究(FeasibilityStudy)，是運(yùn)用多種科學(xué)手段綜合論證一個(gè)建設(shè)工程在技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用和可靠，在財(cái)務(wù)上是否盈利;提出環(huán)境影響、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析和評(píng)價(jià)，及建設(shè)工程抗風(fēng)險(xiǎn)能力等的結(jié)論;為投資決策提供科學(xué)的依據(jù)。可行性研究還能為銀行貸款、合作者簽約、工程設(shè)計(jì)等提供依據(jù)和基礎(chǔ)資料，它是決策科學(xué)化的必要步驟和手段。

投資前期是決定建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵時(shí)期，是研究和控制的重點(diǎn)。如果在實(shí)施中才發(fā)現(xiàn)工程費(fèi)用過高，投資不足，或原材料不能保證等問題，將會(huì)給投資者造成巨大損失。因此，無論是發(fā)達(dá)國(guó)家還是發(fā)展中國(guó)家，都把可行性研究視為建設(shè)工程的重要環(huán)節(jié)。投資者為了排除盲目性，減少風(fēng)險(xiǎn)，在競(jìng)爭(zhēng)中取得最大利潤(rùn)，寧肯在投資前花費(fèi)一定的代價(jià)，也要進(jìn)行投資項(xiàng)目的可行性研究，以提高投資獲利的可靠程度。

2.可行性研究包括哪些工作步驟?

答：可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為：○1簽訂委托協(xié)議;○2組建工作小組;○3制定工作計(jì)劃;○4市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè);○5方案編制與優(yōu)化;○6項(xiàng)目評(píng)價(jià);○7編寫可行性研究報(bào)告;○8與委托單位交換意見。如下圖所示。

3.可行性研究報(bào)告包括哪些內(nèi)容?

答：根據(jù)國(guó)家計(jì)委批復(fù)的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，一般應(yīng)按以下結(jié)構(gòu)和內(nèi)容編寫：

(1)總論

(2)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)

(3)資源條件評(píng)價(jià)

(4)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

(5)場(chǎng)址選擇

(6)技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

(7)原材料燃料供應(yīng)

(8)總圖運(yùn)輸與公用輔助工程

(9)節(jié)能措施

(10)節(jié)水措施

(11)環(huán)境影響評(píng)價(jià)

(12)勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

(13)組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

(14)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

(15)投資估算

(16)融資方案

(17)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

(18)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

(19)社會(huì)評(píng)價(jià)

(20)風(fēng)險(xiǎn)分析

(21)研究結(jié)論與建議

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