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一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》要點1Z17合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止

1Z00 建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度

1Z10 建設(shè)工程合同制度

建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同的訂立，應(yīng)當(dāng)遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則等。

1Z17合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止

一、合同的履行

全面履行、誠實信用原則。

合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。

二、合同的變更

(一)合同的變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致

(二)合同變更須遵循法定的程序

(三)對合同變更內(nèi)容約定不明確的推定為未變更

三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

(一)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

1.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓范圍

不得轉(zhuǎn)讓權(quán)利：

(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

2.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人

未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。

3.債務(wù)人對讓與人的抗辯

債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

4.從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

(二)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

1、債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

2、合同義務(wù)轉(zhuǎn)移分為全部和部分轉(zhuǎn)移兩種情況。

(三)合同中權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓

《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

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