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一級造價工程師《工程計價》考點：單位工程施工圖預(yù)算的編制

【考點】單位工程施工圖預(yù)算的編制

1. 建筑安裝工程費計算

單位工程施工圖預(yù)算包括建筑工程費、安裝工程費和設(shè)備及工器具購置費。單位工程施工圖預(yù)算中的建筑安裝工程費應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計文件、預(yù)算定額(或綜合單價)以 及人工、材料及施工機械臺班等價格資料進行計算。

(1)工料單價法

工料單價法是以分項工程的單價為工料單價，將分項工程量乘以對應(yīng)分項工料單價后的合計作為單位工程直接費，直接費匯總后，再根據(jù)規(guī)定的計算方法計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金，將上述費用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價。

工料單價法中的單價一般采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工程工料單價(定額基價)。

建筑安裝工程預(yù)算造價=(分項工程量x分項工程工料單價)+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費+稅金

工料單價法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括：

1)準備工作。

準備工作階段應(yīng)主要完成以下工作內(nèi)容

① 收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。其中主要包括現(xiàn)行建筑安裝定額、取費標(biāo)準、工程量計算規(guī)則、地區(qū)材料預(yù)算價格以及市場材料價格 等各種資料。

② 熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料。

③了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況。

2)列項并計算工程量。

分項子目的工程量應(yīng)遵循一定的順序逐項計算，避免漏算和重算。

① 根據(jù)工程內(nèi)容和定額項目，列出需計算工程量的分項工程。

② 根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則，列出分項工程量的計算式 。

③ 根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計算式進行數(shù)值計算 。

④對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分項工程的計量單位保持一致 。

3)套用定額預(yù)算單價，計算直接費。

計算直接費時需要注意以下幾個問題：

① 分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位與預(yù)算單價或單位估價表中所列內(nèi)容 完全一致時，可以直接套用預(yù)算單價;

②分項工程的主要材料品種與預(yù)算單價或單位估價表中規(guī)定材料不一致時，不可以直接套用預(yù)算單價，需要按實際使用材料價格換算預(yù)算單價;

③分項工程施工工藝條件與預(yù)算單價或單位估價表不一致而造成人工、機具的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不調(diào)價 。

4)編制工料分析表。

人工消耗量=某工種定額用工量x某分項工程量

材料消耗量=某種材料定額用量x某分項工程量

5)計算主材費并調(diào)整直接費。

許多定額項目基價未包括主材費用，所以還應(yīng)將主材費的價差加入直接費。主材費計算的依據(jù)是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格 。

6)按計價程序計取其他費用，并匯總造價。

7)復(fù)核。

8)填寫封面、編制說明。

(2)實物量法

用實物法編制單位工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工 機具 臺班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工 機具 臺班消耗數(shù)量，然后再乘以 當(dāng)時當(dāng)?shù)?人工工日單價、各種材料單價、施工機械臺班單價、施工儀器儀表臺班單價，求出相應(yīng)的人工費、材料費、機具使用費，企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費及稅金等費用計取方法與工料 單價法相同。

實物量法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括：

1)準備資料、熟悉施工圖紙。除準備工料 單價法的各種編制資料外，重點應(yīng)全面收集工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的 工程造價信息及各種 市場價格信息 。

2)列項并計算工程量。本步驟與定額單價法相同。

3)套用消耗定額 ，計算人工、材料、 機具 臺班 消耗量 。統(tǒng)計匯總確定 單位工程所需的各類人工工日消耗量、各類材料消耗數(shù)量和各類施工 機具 臺班數(shù)量。

4)計算并匯總?cè)斯べM、材料費和施工機具使用費。根據(jù) 當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場價格確定的人工工資單價、材料 單價 、施工機械臺班單價 、施工儀器儀表臺班單價 分別乘以人工、材料、 機具臺班 消耗量，匯總即得到單位工程人工費、材料費和施工機具使用費，再次匯總即得到 單位工程直接費 。

5)計算其 他各項費用，匯總造價。本步驟與定額單價法相同。

6)復(fù)核、填寫封面、編制說明。

實物量法與工料單價法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個步驟，即：

① 采用實物量法計算工程量后，套用相應(yīng)人工、材料、施工機械臺班 預(yù)算定額消耗量 ，求出各分項工程人工、材料、施工 機具 臺班消耗數(shù)量并匯總成 單位工程 所需各類人工工日、材料和施工機具臺班的消耗量。

② 采用實物量法，采用的是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯すと铡⒉牧虾褪┕C械臺班 、施工儀器儀表臺班 的 實際單價 分別乘以相應(yīng)的人工工日、材料和施工機具臺班總的消耗量，匯總后得出單位工程直接費。

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