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一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》考點(diǎn)：?jiǎn)挝还こ淌┕D預(yù)算的編制

【考點(diǎn)】單位工程施工圖預(yù)算的編制

1. 建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算

單位工程施工圖預(yù)算包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。單位工程施工圖預(yù)算中的建筑安裝工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、預(yù)算定額(或綜合單價(jià))以 及人工、材料及施工機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格資料進(jìn)行計(jì)算。

(1)工料單價(jià)法

工料單價(jià)法是以分項(xiàng)工程的單價(jià)為工料單價(jià)，將分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分項(xiàng)工料單價(jià)后的合計(jì)作為單位工程直接費(fèi)，直接費(fèi)匯總后，再根據(jù)規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

工料單價(jià)法中的單價(jià)一般采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程工料單價(jià)(定額基價(jià))。

建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=(分項(xiàng)工程量x分項(xiàng)工程工料單價(jià))+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金

工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括：

1)準(zhǔn)備工作。

準(zhǔn)備工作階段應(yīng)主要完成以下工作內(nèi)容

① 收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。其中主要包括現(xiàn)行建筑安裝定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格以及市場(chǎng)材料價(jià)格 等各種資料。

② 熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料。

③了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況。

2)列項(xiàng)并計(jì)算工程量。

分項(xiàng)子目的工程量應(yīng)遵循一定的順序逐項(xiàng)計(jì)算，避免漏算和重算。

① 根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分項(xiàng)工程。

② 根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出分項(xiàng)工程量的計(jì)算式 。

③ 根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計(jì)尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算 。

④對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致 。

3)套用定額預(yù)算單價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)。

計(jì)算直接費(fèi)時(shí)需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

① 分項(xiàng)工程的名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容 完全一致時(shí)，可以直接套用預(yù)算單價(jià);

②分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算預(yù)算單價(jià);

③分項(xiàng)工程施工工藝條件與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)具的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不調(diào)價(jià) 。

4)編制工料分析表。

人工消耗量=某工種定額用工量x某分項(xiàng)工程量

材料消耗量=某種材料定額用量x某分項(xiàng)工程量

5)計(jì)算主材費(fèi)并調(diào)整直接費(fèi)。

許多定額項(xiàng)目基價(jià)未包括主材費(fèi)用，所以還應(yīng)將主材費(fèi)的價(jià)差加入直接費(fèi)。主材費(fèi)計(jì)算的依據(jù)是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格 。

6)按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)。

7)復(fù)核。

8)填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。

(2)實(shí)物量法

用實(shí)物法編制單位工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工 機(jī)具 臺(tái)班的定額消耗量，分類(lèi)匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工 機(jī)具 臺(tái)班消耗數(shù)量，然后再乘以 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)?人工工日單價(jià)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)，求出相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具使用費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與工料 單價(jià)法相同。

實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括：

1)準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙。除準(zhǔn)備工料 單價(jià)法的各種編制資料外，重點(diǎn)應(yīng)全面收集工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的 工程造價(jià)信息及各種 市場(chǎng)價(jià)格信息 。

2)列項(xiàng)并計(jì)算工程量。本步驟與定額單價(jià)法相同。

3)套用消耗定額 ，計(jì)算人工、材料、 機(jī)具 臺(tái)班 消耗量 。統(tǒng)計(jì)匯總確定 單位工程所需的各類(lèi)人工工日消耗量、各類(lèi)材料消耗數(shù)量和各類(lèi)施工 機(jī)具 臺(tái)班數(shù)量。

4)計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)。根據(jù) 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定的人工工資單價(jià)、材料 單價(jià) 、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 、施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià) 分別乘以人工、材料、 機(jī)具臺(tái)班 消耗量，匯總即得到單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)，再次匯總即得到 單位工程直接費(fèi) 。

5)計(jì)算其 他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)。本步驟與定額單價(jià)法相同。

6)復(fù)核、填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。

實(shí)物量法與工料單價(jià)法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個(gè)步驟，即：

① 采用實(shí)物量法計(jì)算工程量后，套用相應(yīng)人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班 預(yù)算定額消耗量 ，求出各分項(xiàng)工程人工、材料、施工 機(jī)具 臺(tái)班消耗數(shù)量并匯總成 單位工程 所需各類(lèi)人工工日、材料和施工機(jī)具臺(tái)班的消耗量。

② 采用實(shí)物量法，采用的是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝?lèi)人工工日、材料和施工機(jī)械臺(tái)班 、施工儀器儀表臺(tái)班 的 實(shí)際單價(jià) 分別乘以相應(yīng)的人工工日、材料和施工機(jī)具臺(tái)班總的消耗量，匯總后得出單位工程直接費(fèi)。

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