国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

造價工程師公開課

發(fā)表于:2022-03-28 16:21:53 分類:造價工程師網(wǎng)校

造價工程師公開課,環(huán)球、建工、優(yōu)路,這三個網(wǎng)校都還是挺不錯的。

造價管理考點:資金成本與資本結(jié)構(gòu)

三.資金成本與資本結(jié)構(gòu)

(一)資金成本

1.資金成本及其構(gòu)成

(1)資金募集成本:包括發(fā)行股票或債券支付的印刷費、發(fā)行手續(xù)費、律師費、資信評估費、公證費、擔(dān)保費、廣告費。

(2)資金使用成本:股息和紅利,向債權(quán)人支付的貸款利息以及支付給其他債權(quán)人的利息費用。具有經(jīng)常性、定期性的特征,是資金成本的主要內(nèi)容。

資金募集成本是在籌措資金時一次支付的,在使用資金過程中不再發(fā)生,因此可作為籌措資金的一項扣除,而資金使用成本是在資金使用過程中多次、定期發(fā)生。

2.資金成本的性質(zhì)

(1)資金成本是資金使用者向資金所有者或中介機(jī)構(gòu)支付的占用費和籌資費。

(2)資金成本與資金的時間價值既有聯(lián)系又有區(qū)別:1)資金的時間價值表現(xiàn)為資金所有者的利息收入,資金成本是資金使用者的籌資費用和利息費用;2)資金的時間價值是時間的函數(shù),資金成本是資金占用額的函數(shù)。

(3)資金成本具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性,資金成本只有一部分具有產(chǎn)品成本的性質(zhì)計入產(chǎn)品成本,而另一部分則作為利潤的分配不能列入產(chǎn)品成本。

3.資金成本的作用

(1)個別資金成本主要用于比較各種籌資方式資金成本的高低,是確定籌資方式的重要依據(jù)。

(2)綜合資金成本是項目公司資本結(jié)構(gòu)決策的依據(jù)。

(3)邊際資金成本是追加籌資決策的重要依據(jù)。

4.資金成本的計算

(1)一般形式: 資金成本率K=使用費D/(籌資資金總額P-籌資費F)或 資金成本率K=使用費D/籌資資金總額P*(1-籌資費費率f)

(2)個別形式:

1)權(quán)益資金成本

①優(yōu)先股成本 Kp=Dp/P0(1-f)或 Kp=P0*i/P0(1-f)=i/1-f;式中:Kp-優(yōu)先股成本率,Dp-優(yōu)先股每年股息,P0-優(yōu)先股票面值,i-股息率,f-籌資費費率

②普通股成本:股利增長模型法,稅前債務(wù)成本加風(fēng)險溢價法和資本資產(chǎn)定價模型法

股利增長模型法: Ks=D1/Pc(1-f)+g=i1/(1-f)+g;式中:Ks-普通股成本率,Pc-普通股票面值,D1-普通股預(yù)計年股利額,i1-普通股預(yù)計年股利率,g-普通股股利年增長率,f-籌資費費率

③保留盈余成本: KR=Dc/Pc+g=i+g

2)債務(wù)資金成本

①長期貸款成本: Kg=It(1-T)/(G-F)=ig*(1-T)/(1-f);式中:Kg-借款成本率,It-貸款年利息,T-公司所得稅稅率,G-貸款總額,F(xiàn)-貸款費用,f-籌資費費率,ig-貸款年利率

②債券成本: Kb=It(1-T)/B(1-f)=ib*(1-T)/(1-f);式中:Kb-債券成本率,It-債券年利息,B-債券籌資額,T-公司所得稅稅率,f-籌資費費率,ib-債券年利率

③租賃成本: Kl=(E/Pl)*(1-T);式中:Kl-租賃成本率,E-年租金額,Pl-租賃資產(chǎn)價值,T-公司所得稅稅率

(3)加權(quán)平均資金成本 KW=Σωi*Ki

(二)資本結(jié)構(gòu)

資本結(jié)構(gòu)是指項目融資方案中各種資金來源的構(gòu)成及其比例關(guān)系,又稱資金結(jié)構(gòu)。廣義的資金結(jié)構(gòu)是指項目公司全部資本的構(gòu)成,不但包括長期資本,還包括短期資本,主要是短期債務(wù)資本。狹義的資本結(jié)構(gòu)是指項目公司所擁有的各種長期資本的構(gòu)成及其比例關(guān)系,尤其是指長期的股權(quán)資本與債務(wù)資本的構(gòu)成及其比例關(guān)系。

1. 項目資本金與債務(wù)資金比例:從權(quán)益投資人的角度考慮,項目融資的資金結(jié)構(gòu)應(yīng)追求以較低的資本金投資爭取較多的債務(wù)資金,同時要爭取盡可能低得對股東的追索。既能滿足權(quán)益投資者獲得期望投資回報的要求,又能較好地防范財務(wù)風(fēng)險的比例是較理想的資本金與債務(wù)資金比例。

2. 項目資本金結(jié)構(gòu):項目資本金內(nèi)部結(jié)構(gòu)比例是指項目投資各方的出資比例。

3. 項目債務(wù)資金結(jié)構(gòu):項目債務(wù)資金的籌集是解決項目融資的資金結(jié)構(gòu)問題的核心。在其確定項目債務(wù)資本結(jié)構(gòu)比例時,需要在融資成本和融資風(fēng)險之間取得平衡,既要降低融資成本又要控制融資風(fēng)險。

選擇債務(wù)融資的結(jié)構(gòu)應(yīng)該考慮一下方面:債務(wù)期限配比;債務(wù)償還順序:在時間上,由于較高的利率意味著較重的利息負(fù)擔(dān),所以應(yīng)當(dāng)先償還利率較高的債務(wù),后償還利率較低的債務(wù)。對于有外債的項目,由于有匯率風(fēng)險,通常應(yīng)先償還硬貨幣的債務(wù),后償還軟貨幣的債務(wù);境內(nèi)外借款占比;利率結(jié)構(gòu);貨幣結(jié)構(gòu):外幣貸款的借款幣種和還款幣種可以不同,通常應(yīng)考慮還款幣種,選擇幣值軟弱的幣種作為還款幣種。

評價項目融資中應(yīng)該采用何種利率結(jié)構(gòu),需要考慮一下因素:

1) 項目現(xiàn)金流量的特征起著決定性作用,對于一些工程項目而言,項目的現(xiàn)金流量相對穩(wěn)定,可預(yù)測性很強(qiáng),采用固定利率機(jī)制。

2) 對進(jìn)行市場中利率的走向分析在決定債務(wù)至今利率結(jié)構(gòu)時也起到很重要的作用。

3) 任何一種利率結(jié)構(gòu)都有可能為借款人帶來一定的利益,但也會相應(yīng)增加一定的成本,最終取決于借款人如何在控制融資風(fēng)險和減少融資之間的權(quán)衡。

4. 資本結(jié)構(gòu)的比選方法:資本結(jié)構(gòu)是否合理,一般是通過分析每股收益的變化來進(jìn)行衡量的。凡是能夠提高每股收益的資本結(jié)構(gòu)就是合理的,反之則是不合理的。一般來說,每股收益一方面受資本結(jié)構(gòu)的影響,同樣也受銷售水平的影響。因此,可運用融資的每股收益分析方法分析三者的關(guān)系。每股收益分析是利用每股收益的無差別點進(jìn)行的。所謂每股收益的無差別點是指每股收益不受融資方式影響的銷售水平。

以上就是關(guān)于造價工程師公開課的詳細(xì)介紹,更多與造價工程師培訓(xùn)有關(guān)的內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。

主站蜘蛛池模板: 三级av在线 | 欧美一区二区三区在线视频 | 夜夜爱av| 可以免费看av | 欧美日韩精品一区二区三区四区 | 精品在线免费观看 | 久久久久久久久久影视 | 亚洲一区二区三区精品动漫 | 亚洲 欧洲 日韩 | 国产一区二区三区免费观看在线 | 久久久久久影视 | 日日干夜夜干 | 福利视频网址导航 | 国内精品久久久久久久97牛牛 | 国产91在线 | 亚洲 | 国内精品视频在线 | 亚洲欧洲日韩av | 久久精品国产一区 | 欧美精品中文字幕久久二区 | 美国成人毛片 | 97精品国产97久久久久久粉红 | 在线播放毛片 | 久久成人精品 | 色乱码一区二区三区网站 | 久久精品国产一区二区三区 | 日韩中文一区 | 91精品国产日韩91久久久久久 | 亚洲视频 欧美视频 | 亚洲精品大片www | 欧美日韩亚洲第一 | 国产盗摄一区二区 | 欧美成人在线免费 | 情侣黄网站免费看 | 99热只有精品在线观看 | 中文字幕一区2区 | 黄色成年人视频 | 欧美九九 | 成人性生交大片免费看视频r | 超碰免费在线观看 | 一级视频在线观看免费 | 免费久久久久久久 |