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房地產(chǎn)公司購進商品房會計科目應該怎么寫，關于會計科目的問題一直是各位會計們關注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關內(nèi)容，一起來看看。
房地產(chǎn)公司購進商品房會計科目應該怎么寫?
答：看所有權歸屬：
1、公司支付資金，所有權歸公司，列入固定資產(chǎn);
2、公司支付資金，所有權歸個人，借記應付工資或應付利潤(投資者)。
額外內(nèi)容補充：買賣商品房如何征收個稅?
賣方：
①印花稅--0.05%
②營業(yè)稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)
③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%
買方：
①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)
②印花稅--0.05%
如果是一手房在辦理房產(chǎn)證時候收取，二手房在過戶時候收取。
以上就是關于房地產(chǎn)公司購進商品房會計科目應該怎么寫的詳細介紹，更多與會計科目有關的內(nèi)容，請繼續(xù)關注數(shù)豆子，希望本文對你有所幫助。
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