不動(dòng)產(chǎn)已認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)如何轉(zhuǎn)入待抵扣進(jìn)項(xiàng)
- 發(fā)表于:2020-12-31 10:49:28
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
-
不動(dòng)產(chǎn)已認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)如何轉(zhuǎn)入待抵扣進(jìn)項(xiàng),關(guān)于這個(gè)問題一直被各位會(huì)計(jì)們所關(guān)注,本文整理了會(huì)計(jì)中與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容,一起來看看。
不動(dòng)產(chǎn)已認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)如何轉(zhuǎn)入待抵扣進(jìn)項(xiàng)?
(1)購入時(shí),應(yīng)當(dāng)按取得成本,借記"固定資產(chǎn)"、"在建工程"等科目,按當(dāng)期可抵扣的增值稅額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)"科目,按以后期間可抵扣的增值稅額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額"科目,按應(yīng)付或?qū)嶋H支付的金額,貸記"應(yīng)付賬款"、"應(yīng)付票據(jù)"、"銀行存款"等科目。
(2)尚未抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額待以后期間允許抵扣時(shí),按允許抵扣的金額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)"科目,貸記"應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額"科目。
不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)抵扣賬務(wù)處理
按照15號(hào)公告第七條規(guī)定:已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的不動(dòng)產(chǎn),發(fā)生非正常損失, 或者改變用途,專用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅 項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的,按照下列公式計(jì)算不得抵 扣的進(jìn)項(xiàng)稅額:
不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=(已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額+待抵扣進(jìn)項(xiàng) 稅額)×不動(dòng)產(chǎn)凈值率
不動(dòng)產(chǎn)凈值率=(不動(dòng)產(chǎn)凈值÷不動(dòng)產(chǎn)原值)×100%
不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額小于或等于該不動(dòng)產(chǎn)已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的,應(yīng)于該不動(dòng)產(chǎn)改變用途的當(dāng)期,將不得抵扣的進(jìn)項(xiàng) 稅額從進(jìn)項(xiàng)稅額中扣減。
不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額大于該不動(dòng)產(chǎn)已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的, 應(yīng)于該不動(dòng)產(chǎn)改變用途的當(dāng)期,將已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額從進(jìn)項(xiàng)稅 額中扣減,并從該不動(dòng)產(chǎn)待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額中扣減不得抵扣進(jìn) 項(xiàng)稅額與已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的差額。
不動(dòng)產(chǎn)已認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)如何轉(zhuǎn)入待抵扣進(jìn)項(xiàng)?以上是數(shù)豆子小編針對(duì)這個(gè)問題的詳細(xì)解答,相信各位看完后都有了自己的收獲。數(shù)豆子的官網(wǎng)還有很多精彩的財(cái)務(wù)知識(shí)等著你,快來關(guān)注更新吧!
以上就是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)已認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)如何轉(zhuǎn)入待抵扣進(jìn)項(xiàng)的詳細(xì)介紹,更多與不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的內(nèi)容,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子,希望本文對(duì)你有所幫助。
-
不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)包括什么
按照標(biāo)的物的不同,融資租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)。按照標(biāo)的物的不同,經(jīng)營租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù);車輛停放服務(wù)、道路通行服
-
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和宅基證一樣嗎?
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和宅基證不一樣,農(nóng)村宅基地是代表農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán),跟不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還是有所區(qū)別的。農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證,要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。也就是說不動(dòng)產(chǎn)證就包括了農(nóng)村宅基地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)的
-
增值稅表的不動(dòng)產(chǎn)屬于哪些資產(chǎn)
增值稅表的不動(dòng)產(chǎn)屬于哪些資產(chǎn),最近很多小伙伴關(guān)注這個(gè)問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定
-
不動(dòng)產(chǎn)租賃專票上寫免征增值稅怎么做帳
不動(dòng)產(chǎn)租賃專票上寫免征增值稅怎么做帳,最近很多小伙伴關(guān)注這個(gè)問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。2016年5月1日起,營改增在最后四個(gè)行業(yè)全面推開。財(cái)政部、稅務(wù)總局
-
不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣會(huì)計(jì)分錄
不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣會(huì)計(jì)分錄,最近很多小伙伴關(guān)注這個(gè)問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。納稅人應(yīng)在“應(yīng)交稅費(fèi)”科目下設(shè)“待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額”明細(xì)科目,用以核算已
-
房租發(fā)票必須寫不動(dòng)產(chǎn)地址嗎
房租發(fā)票必須寫不動(dòng)產(chǎn)地址嗎,在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。銷售或出租不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票必須備注不動(dòng)產(chǎn)地址。國家稅務(wù)總局公告2016年23號(hào)規(guī)定
-
異地出租不動(dòng)產(chǎn)如何選擇計(jì)稅方式
異地出租不動(dòng)產(chǎn)如何選擇計(jì)稅方式,關(guān)于這個(gè)問題一直被各位會(huì)計(jì)們所關(guān)注,本文整理了會(huì)計(jì)中與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容,一起來看看。一般納稅人出租其前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,
-
不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)會(huì)計(jì)分錄
不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)會(huì)計(jì)分錄,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請(qǐng)大家參考。不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)會(huì)計(jì)分錄會(huì)計(jì)分錄如下:借:固定資產(chǎn)(管理費(fèi)用)貸:銀行存款延伸:怎樣進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)
-
小規(guī)模納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)可以免稅嗎
小規(guī)模納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)可以免稅嗎,整體上來說,稅法規(guī)定小規(guī)模納稅人銷售額月度不超過3萬或者季度銷售額不超過9萬的都可以享受免稅的政策。所以銷售不動(dòng)產(chǎn)在內(nèi)的額度不超過免
-
不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法如何解讀
不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法如何解讀,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請(qǐng)大家參考。不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法如何解讀?一、背景和目的經(jīng)國務(wù)院