營改增后公司開租賃發票要交12%房產稅嗎

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營改增后公司開租賃發票要交12%房產稅嗎?

答：當然需要繳納12%房產稅。

房產稅=租金收入*12%。

12%房產稅政策依據：

根據《房產稅暫行條例》及房產稅相關政策的規定，房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%;房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。

房產出租期間對于出租房產則不需要同時再依照房產原值繳納房產稅。同時，根據《營業稅暫行條例》的規定，房產出租應按照服務業----租賃業繳納5%的營業稅。

營改增后公司開租賃發票除房產稅外還繳納其他稅嗎?

印花稅=租金收入*0。1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*5%;城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

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