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公司出售固定資產(chǎn)如何繳納稅費

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公司出售固定資產(chǎn)如何繳納稅費?

按照規(guī)定,納稅人銷售不動產(chǎn)為營業(yè)稅條例規(guī)定的征稅范疇;銷售有形動產(chǎn)(貨物)為增值稅條例規(guī)定的征稅范疇。因此,納稅人銷售已使用過的固定資產(chǎn)中的不動產(chǎn)部分,應(yīng)按"銷售不動產(chǎn)"稅目依5%稅率征收營業(yè)稅;銷售已使用過的固定資產(chǎn)中的應(yīng)征消費稅的機動車、摩托車、汽艇售價超過原值的,按4%征收率減半征收增值稅,售價未超過原值的,免征增值稅;銷售已使用過的固定資產(chǎn)中的其他舊貨,一律依照4%征收率減半征收增值稅。

對企業(yè)銷售的不動產(chǎn)的計稅營業(yè)額,從2003年1月1日起,企業(yè)銷售其購置的不動產(chǎn)以全部收入減去購置不動產(chǎn)的原價后的余額為營業(yè)額征收營業(yè)稅;企業(yè)銷售其受贈、劃撥等非購置的不動產(chǎn)的全部收入為營業(yè)額征收營業(yè)稅。

【例】某房產(chǎn)中介公司屬于營業(yè)稅納稅人,2009年2月將自己已使用2年的一批家具(原值50萬元)以48萬元價格售出。該企業(yè)財務(wù)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,該銷售行為符合《增值稅問題解答(之一)》(國稅函[1995]288號)規(guī)定的免稅條件,不用納稅。《增值稅問題解答(之一)》規(guī)定,納稅人銷售使用過的其他屬于貨物的固定資產(chǎn),適用暫免征收增值稅政策,應(yīng)同時具備以下幾個條件:屬于企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物;企業(yè)按固定資產(chǎn)管理,并確已使用過的貨物;銷售價格不超過其原值的貨物。

我們認(rèn)為,該企業(yè)對該銷售行為未進行納稅申報存在稅務(wù)風(fēng)險。因為《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布已失效或廢止有關(guān)增值稅規(guī)范性文件清單的通知》(國稅發(fā)[2009]7號)已將《增值稅問題解答(之一)》中的上述內(nèi)容廢止,納稅人應(yīng)按新規(guī)定計算納稅。

根據(jù)以上分析,該房產(chǎn)中介銷售舊家具,應(yīng)繳納增值稅,應(yīng)納增值稅=480000÷(1+3%)×2%=9320。39(元)。

公司出售固定資產(chǎn)如何繳納稅費?上文小編介紹了一個例題,大家對照相關(guān)稅法規(guī)定,以及例題參考答案,更多相關(guān)資訊,敬請關(guān)注數(shù)豆子的更新!

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