-
房產(chǎn)企業(yè)預售收入會計分錄,最近很多小伙伴關注這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關內(nèi)容,一起來看看吧。
房產(chǎn)企業(yè)預售收入會計分錄
根據(jù)《企業(yè)會計準則》規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)預售業(yè)務的會計處理為:當企業(yè)收到預售款項時,由于不符合收入的確認原則,不確認收入,而是作為負債計入預收賬款,待房屋交給購買方時,再確認收入。
對于預售收入,按規(guī)定應繳納的營業(yè)稅及土地增值稅等,房地產(chǎn)企業(yè)直接在應交稅費的借方反映,銷售收入實現(xiàn)時,再將預繳稅費轉,其分錄為:
(1)收到預售房款
借:銀行存款
貸:預收賬款
(2)房產(chǎn)預售收入預繳營業(yè)稅和土地增值稅
借:應交稅費--應交營業(yè)稅
借:應交稅費--應交城建稅稅
借:應交稅費--應交教育費附加
借:應交稅費--應交土地增值稅
貸:銀行存款
(3)支付管理人員工資、業(yè)務招待費和廣告宣傳費
借:管理費用--工資
借:管理費用--業(yè)務招待費
借:銷售費用--廣告宣傳費
貸:銀行存款
房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用房子抵工程款怎樣作分錄
購買房子時,借方:固定資產(chǎn)-房子/應交稅費-應交增值(進項稅額),貸:銀行存款。。
收工程款時,借:銀行存款,貸:主營業(yè)務收入-工程款/應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)
合并分錄就是:借:固定資產(chǎn)-房子,貸:貸:主營業(yè)務收入-工程款
關于上內(nèi)容:房產(chǎn)企業(yè)預售收入會計分錄,根據(jù)相關制度可以看出,房地產(chǎn)預售時候不能確定為收入,因此其會計科目為預收賬款(負債類),待到房屋交付的時候再確定收入,需要注意的是企業(yè)在收到預收款的時候就需要繳。希望本次回答能幫助你解決問題,如還有相關會計問題歡迎在線咨詢,數(shù)豆子的老師們會盡快回復你!
-
企業(yè)轉讓房產(chǎn)要交土地增值稅嗎?
在我國的土地法規(guī)中,土地增值稅是一項非常重要的稅費。其應用范圍相當廣泛,適用于很多不同的場景。企業(yè)轉讓房產(chǎn)就是其中一種需要納稅的情況。無論是對于個人還是企業(yè),都需要
-
土地價值計入房產(chǎn)原值如何征收房產(chǎn)稅
因此,應將1000萬元全部計入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅。問:財稅〔2010〕121號文件中規(guī)定,對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),無論會計上如何核算,房產(chǎn)原值均應包含地價,包括為取得土地使用
-
房產(chǎn)企業(yè)外拓人員勞務費做入什么科目
房產(chǎn)企業(yè)外拓人員勞務費做入什么科目,經(jīng)常有小伙伴遇到這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關內(nèi)容,一起來看看吧。如果是勞務公司,勞務費記入“主營業(yè)務成本”。如果是一般企業(yè),且不是
-
購買新房房產(chǎn)稅什么時候交
購買新房房產(chǎn)稅什么時候交,最近很多小伙伴關注這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關內(nèi)容,一起來看看吧。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權所有
-
房產(chǎn)公司哪些發(fā)票可以抵扣
房產(chǎn)公司哪些發(fā)票可以抵扣,在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關內(nèi)容,一起來看看吧。答:1、一個一般納稅人企業(yè),包括房地產(chǎn)企業(yè),首先是執(zhí)行一般計稅法,而不是
-
如何核算分期攤銷房產(chǎn)稅
如何核算分期攤銷房產(chǎn)稅,在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關內(nèi)容,一起來看看吧。對于企業(yè)分季度、半年或者一年等期間繳納相關房產(chǎn)稅、且金額比較大的,這時可以
-
租賃的房產(chǎn)在轉租后房產(chǎn)稅如何繳納
租賃的房產(chǎn)在轉租后房產(chǎn)稅如何繳納,財務人員經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關內(nèi)容,一起來看看吧。答:將租來的房屋轉租一般不需要繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)最新修訂的《中華人民
-
房產(chǎn)稅土地稅減免的會計分錄
房產(chǎn)稅土地稅減免的會計分錄,會計們?nèi)粘9ぷ髦幸欢〞龅綍嫹咒浀母鞣N問題,下面為大家整理了熱門內(nèi)容,一起來看下。土地使用稅計提時:借:管理費用;貸:應交稅費--土地使用稅交納時
-
以房產(chǎn)投資聯(lián)營怎么繳稅
以房產(chǎn)投資聯(lián)營怎么繳稅,關于這個問題,一直是大家所關注的內(nèi)容,如果不太了解,也別著急,一起來看看數(shù)豆子為大家整理的相關知識吧。以房產(chǎn)投資聯(lián)營怎么繳稅?根據(jù)國稅函[1993]368號
-
父母將房產(chǎn)無償贈與子女需要征收增值稅嗎?
父母將房產(chǎn)無償贈與子女,是否需要征收增值稅?根據(jù)《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件3第一點的有關規(guī)定,涉及家庭