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客戶繳納的認(rèn)籌金退回怎么做賬,財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會(huì)遇到此類問(wèn)題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來(lái)看看吧。
客戶繳納的認(rèn)籌金退回怎么做賬?
答:認(rèn)籌金我們公司做賬一般先計(jì)入"其他應(yīng)付款"科目,待確認(rèn)認(rèn)籌金不會(huì)退回的時(shí)候轉(zhuǎn)入相應(yīng)的費(fèi)用科目;
如果認(rèn)籌金會(huì)退回則收到時(shí)候,
借:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金
貸:其他應(yīng)付款(沖回之前計(jì)提的金額)
定金和認(rèn)籌金區(qū)別,錢繳完了可以退嗎?
答:認(rèn)籌金就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前,通過(guò)優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至抽獎(jiǎng)送車位等方式,吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納款項(xiàng)。
通常情況下,定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過(guò)書面約定,由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的一種方式。
購(gòu)房過(guò)程中,認(rèn)籌金是購(gòu)房者向開發(fā)商交的購(gòu)房意向金,而定金是購(gòu)房者同開發(fā)商擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過(guò)書面約定。認(rèn)籌金是可以退還的,但是想退還定金卻是比較困難。
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首先,我們需要了解增值稅的基本計(jì)算公式:增值稅=增值額×適用稅率。其中,增值額指的是賣房的價(jià)格減去購(gòu)房時(shí)的成本。適用稅率的具體值受到國(guó)家政策的影響,當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)適用稅
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工商注冊(cè)資本怎么填寫
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鋼材加工成本人工費(fèi)和材料的比例
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三金一費(fèi)的相關(guān)具體入賬方法
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