企業(yè)分期購(gòu)房如何結(jié)轉(zhuǎn)成本
- 發(fā)表于：2021-03-02 10:41:49
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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企業(yè)分期購(gòu)房如何結(jié)轉(zhuǎn)成本，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。
企業(yè)分期購(gòu)房如何結(jié)轉(zhuǎn)成本？
一、分期付款購(gòu)入固定資產(chǎn)資產(chǎn)處理應(yīng)按照實(shí)質(zhì)重于形式的原則，盡管沒有全部產(chǎn)權(quán)，但企業(yè)能夠控制該項(xiàng)資產(chǎn)，與該資產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和收益已經(jīng)轉(zhuǎn)移到該企業(yè)，已經(jīng)符合固定資產(chǎn)確認(rèn)的條件，所以應(yīng)該按合同全額記入固定資產(chǎn)價(jià)值，未付款部分作為長(zhǎng)期應(yīng)付款處理，并按全額計(jì)提折舊；
二、會(huì)計(jì)處理：
1、根據(jù)分期付款的合同或協(xié)議金額，固定資產(chǎn)按全額入賬并計(jì)提折舊。借：固定資產(chǎn) 貸：應(yīng)付帳款；
2、每次付款時(shí)(附件是對(duì)方開具的收據(jù))，借：應(yīng)付帳款 貸：銀行存款；
3、款項(xiàng)付清后，把收到正式發(fā)票附在1上，也可以附在最后一筆付款憑證上(提醒要在摘要里備注上收到發(fā)票)。
分期收款如何確定收入與成本？
一、普通的分期收款銷售，期限不長(zhǎng)，也就是實(shí)質(zhì)上不具有融資性質(zhì)的分期收款銷售。
企業(yè)應(yīng)按照合同約定的收款日期確認(rèn)銷售收入，按照收入成本配比原則，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)本期的銷售成本。
二、企業(yè)分期收款銷售商品(通常為超過3年)，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值確定收入金額。
應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款與其公允價(jià)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)在合同或協(xié)議期間內(nèi)，按照應(yīng)收款項(xiàng)的攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的攤銷金額，沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用。
應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款與其公允價(jià)值之間的差額，按照實(shí)際利率法攤銷與直線法攤銷結(jié)果相差不大的，也可以采用直線法進(jìn)行攤銷。
以上就是數(shù)豆子小編為大家整理的關(guān)于企業(yè)分期購(gòu)房如何結(jié)轉(zhuǎn)成本的全部?jī)?nèi)容了，分期付款購(gòu)入固定資產(chǎn)資產(chǎn)處理應(yīng)按照實(shí)質(zhì)重于形式的原則，獲取更多財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注數(shù)豆子的更新哦!
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