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城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠是

  • 發(fā)表于:2022-05-26 16:25:29
  • 分類:會計實務
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城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠是?

主要有兩大類優(yōu)惠:一、國家預算收支單位的自用地免稅二、國有重點扶植項目免稅可以和房產(chǎn)稅、車船使用稅結合起來學習.一、國家預算收支單位的自用地免稅1.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地.但如果是對外出租、經(jīng)營用則還是要交土地使用稅.2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地.3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地.經(jīng)營用地則不免.4.市政街閉道、廣場、綠化地帶等公共用地.5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地.6.經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年.7.對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.對營利性醫(yī)療機構自用的土地自2000年起免征城鎮(zhèn)土地使用稅3年.8.企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.9.免稅單位無償使用納稅單位的土地【如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地】,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權的土地上的多層建筑,對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅.例如一共是15層的大廈,一單位租用5層,一單位租用10層,則并不是只占有一層的單位交稅.10.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行【含國家外匯管理局】所屬分支機構自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

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