城鎮(zhèn)土地使用稅的計算方法是怎樣的呢

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城鎮(zhèn)土地使用稅的計算方法是怎樣的呢?

答：根據(jù)相關(guān)規(guī)定：

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。

前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

關(guān)于納稅人實際占用的土地面積的確定，納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。

尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準;

尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積。

經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。

經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經(jīng)財政部批準。

具體根據(jù)情況而論。

城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是什么?

答：計稅依據(jù)如下：

城鎮(zhèn)土地使用稅：

以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據(jù)

耕地占用稅：

納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村集體所有的土地。

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