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房地產(chǎn)老項(xiàng)目簡(jiǎn)易計(jì)稅所得稅是怎么做

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房地產(chǎn)老項(xiàng)目簡(jiǎn)易計(jì)稅所得稅是怎么做?

企業(yè)所得稅得計(jì)算繳納,是以企業(yè)取得的利潤(rùn)為計(jì)算依據(jù)的.不管是否營(yíng)改增,不管是否是老項(xiàng)目,也不管是否采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,企業(yè)所得稅的算法是不變的.

建筑業(yè)簡(jiǎn)易計(jì)稅工程項(xiàng)目取得的分包款可否串項(xiàng)目扣除

看營(yíng)改增綱領(lǐng)性文件《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》【財(cái)稅〔2016〕36號(hào)】,通篇找不到區(qū)分不同工程項(xiàng)目分別扣除分包款的類似字樣,但是《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人跨縣【市、區(qū)】提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告》【國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第17號(hào)】第十條做了規(guī)定:"對(duì)跨縣【市、區(qū)】提供的建筑服務(wù),納稅人應(yīng)自行建立預(yù)繳稅款臺(tái)賬,區(qū)分不同縣【市、區(qū)】和項(xiàng)目逐筆登記全部收入、支付的分包款、已扣除的分包款、扣除分包款的發(fā)票號(hào)碼、已預(yù)繳稅款以及預(yù)繳稅款的完稅憑證號(hào)碼等相關(guān)內(nèi)容,留存?zhèn)洳?quot;.

為什么在17號(hào)公告中規(guī)定要"對(duì)跨縣【市、區(qū)】提供的建筑服務(wù),納稅人應(yīng)自行建立預(yù)繳稅款臺(tái)賬,區(qū)分不同縣【市、區(qū)】和項(xiàng)目逐筆登記全部收入、支付的分包款、已扣除的分包款、扣除分包款的發(fā)票號(hào)碼、已預(yù)繳稅款以及預(yù)繳稅款的完稅憑證號(hào)碼等相關(guān)內(nèi)容,留存?zhèn)洳?quot;,其目的是方便以后稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)在工程項(xiàng)目所在地預(yù)繳稅款的真實(shí)性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性.

注意這個(gè)規(guī)定是關(guān)于建立預(yù)繳稅款臺(tái)賬計(jì)算預(yù)繳稅額的規(guī)定,不是計(jì)算應(yīng)納稅額的規(guī)定,但是現(xiàn)實(shí)中很多人都把17號(hào)公告的這個(gè)規(guī)定當(dāng)成了申報(bào)納稅的規(guī)定,從而形成了在申報(bào)納稅環(huán)節(jié)某個(gè)簡(jiǎn)易計(jì)稅項(xiàng)目不能差額扣除其他簡(jiǎn)易計(jì)稅項(xiàng)目分包款的結(jié)論,導(dǎo)致的結(jié)果是有些工程項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)束仍然有未扣除的分包發(fā)票的無(wú)法再扣除,要么進(jìn)成本,要么申請(qǐng)退稅,據(jù)說有的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)是給退稅的.

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