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房地產企業的固定成本和變動成本分別有哪些呢？
【1】固定成本與變動成本的分離實際工作中常用的分離方法主要有如下兩類。 ①費用分解法即按成本項目的性質逐項歸類的分離方法。 如房地產開發中的管理費、 配套設施費、固定資產折舊費屬固定成本。建筑工程費、征地拆遷費、場地平整費等屬變動成本。 房地產租賃經營中的折舊費、房屋維修費、稅金等屬變動成本；管理費則屬固定成本。 費用分解法一般都是按上一年度的成本實際發生值進行逐項歸類分解， 準確度較高，能客觀地反映真實情況，但計算麻煩，一般在預測分析中用得不多。 ②統計分析法當無法獲得成本實際發生值的項目分類資料， 或是預測結果的精度要求不十分高時， 可利用本企業過去的工程量與成本額對應數據歷史資料， 采用統計分析法分離固定成本與變動成本。常用的統計分析法有高低點分析法和回歸分析法兩類。 A。高低點分析法高低點分析法就是取歷史資料中工程數量最高和最低兩個時期的成本數據為代表，來推算固定成本和變動成本。采用此法，首先要比較最高和最低兩個時期的成本變動差額與工程數量變動差額，求出單位工程量的變動成本，即變動成本率。然后分別計算固定成本總額與變動成本總額。計算公式如下： 變動成本率=【最高工程量期成本-最低工程量期成本】/【最高工程量-最低工程量】*100% 變動成本總額=變動成本率*工程數量固定成本總額=成本總額-變動成本總額為了便于統計分析，式中的工程數量往往用于工程量【價值】指標來代替。
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一般納稅人準許稅前扣除的稅金有哪些
首先，納稅人準許稅前扣除的稅金包括社會保險費、住房公積金、商業醫療保險等。這些成員費用是在納稅前就可以扣除的，這意味著繳納這些費用后，所得的收入會相應減少，從而減少稅收
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所有者權益其他綜合收益有哪些
其他綜合收益是指除了凈利潤外，其他可能產生的收益或者損失。具體來說，其他綜合收益包括六大項目：養老金計劃變動、重估凈額、外幣翻譯差異、現金流套期保值、凈投資套期損益和
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增值稅差額征稅有哪些（稅收差額的會計分錄）
差額征收包括了營業稅差額征稅、增值稅差額征稅。對于增值稅差額征稅，其應納增值稅通常采用購進扣稅法進行計算。那么增值稅差額征稅指的是什么?會計分錄怎么做?2、取得合規增值稅扣
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資產負債表主要包括哪些內容（企業核心報表）
企業三大核心報表：資產負債表、現金流量表、利潤表；本文重點聊資產負債表，試圖用通俗易懂的描述，使大家都能看懂資產負債表，為衡量一家公司經營好壞提供一種有效手段。最后附上一張資產負債
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周轉材料包括哪些科目 定義是什么
公司內部領用周轉材料可能涉及的會計科目有生產成本、周轉材料、材料成本差異。周轉材料是指企業能夠多次使用，逐漸轉移其價值但是仍然保持原有形態不確認為固定資產的材料，包括包裝物和低值易
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賬簿包括內容有哪些 有哪些分類
2、分類賬簿是按照會計要素的具體類別而設置的分類賬戶進行登記的賬簿。賬簿按其反映經濟業務的詳略程度，可分為總分類賬簿和明細分類賬簿；公司賬簿詳細記錄了企業經濟發展往來各項內容。賬簿
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會計類別有哪幾種（會計有哪些類別）
對于想要從事會計管理活動的人們來說了解會計的類別對于會計賬務處理起著至關重要的作用，那么大家知道會計類別有哪幾種嗎?不知道的小伙伴們也沒有關系，小編在下文整理了相關內容，感興趣的小
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常用的財務函數有哪些
EXCEL提供了許多財務函數，利用這些函數，可以進行很多的財務計算！下面就給大家介紹財務中會涉及到的函數，趕緊保存吧！用途：返回給定數值集合的中位數(它是在一組數據中居于中間的數。
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電子發票優點是都有哪些
電子發票優點是都有哪些呢？第一、與傳統紙質發票相比，首先，納稅人申領、開具、流轉、查驗電子發票等都可以通過稅務機關統一的電子發票管理系統在互聯網上進行，發票開具更快捷、
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發票真偽查詢途徑有哪些
發票真偽查詢途徑有哪些，數豆子為大家整理相關資料。發票真偽查詢途徑有哪些1。稅局查詢登陸國地稅局官方發票查詢平臺進行發票查詢。優點:網站權威性高。缺點:部分稅局發票查詢平臺不易