流轉(zhuǎn)是什么意思（什么是土地流轉(zhuǎn)？）

發(fā)表于：2022-10-13 12:23:26
分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

土地流轉(zhuǎn)這四個(gè)字，這兩年被提起的比較多，大家聽(tīng)到的也比較多，有人心里會(huì)有疑問(wèn)了，土地流轉(zhuǎn)和傳統(tǒng)的家庭式作業(yè)相比，有哪些優(yōu)勢(shì)呢？

首先，我們先來(lái)看下什么是土地流轉(zhuǎn)，土地流轉(zhuǎn)其實(shí)只是把使用權(quán)流轉(zhuǎn)了，舉個(gè)例子，老王家有5畝地，自己不想耕種了，然后把土地流轉(zhuǎn)給了老李（可以是個(gè)人也可以是組織），也就是說(shuō)，老王這5畝地的使用權(quán)，歸屬了老李（具體年限，在簽訂合同時(shí)雙份商量），不過(guò)，這5畝地的承包權(quán)還是歸屬老王，這樣一解釋，不知道大家能不能看的懂。

土地流轉(zhuǎn)近幾年來(lái)，為什么發(fā)展的這么迅速呢？小幫手個(gè)人意見(jiàn)，從以下3個(gè)方面進(jìn)行分析，大家一起來(lái)探討下：

1、解決了土地閑置問(wèn)題

不知道大家當(dāng)?shù)剞r(nóng)村，土地閑置的情況多不多，我們這邊還是存在這種情況的，原因有2種：

a、全家都外出打工，土地沒(méi)人耕種，如果是請(qǐng)假回去種地的話，來(lái)回的路費(fèi)，就夠一年的收成了。

b、種地的收益近年來(lái)不如意，然后做些小生意，由于時(shí)間不充分，也就把耕地放棄了。

這2種情況下導(dǎo)致的土地閑置，造成了資源的浪費(fèi)，我國(guó)本來(lái)耕地面積就不多，很多人想要還得不到，而這種情況是有地則不去利用，所以，你不去種沒(méi)關(guān)系，可以流轉(zhuǎn)給想種的朋友，這樣的話，雙方都能得到好處，而且土地也被利用，何樂(lè)而不為呢。

2、獲得流轉(zhuǎn)資金

土地流轉(zhuǎn)不是白白把土地免費(fèi)讓別人耕種，是要給流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，比如以下2種情況：

1、自己覺(jué)得種地不掙錢(qián)，除去所有的開(kāi)支，一年下來(lái)，掙不了多少錢(qián)，這樣的情況，既然心思不在種地上，還不如流轉(zhuǎn)給別人，能獲得一些流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、全家外出打工，土地要么閑置，要么讓親戚鄰居耕種，有的會(huì)適當(dāng)給一些錢(qián)（不過(guò)很少），有些則是免費(fèi)讓別人耕種，要錢(qián)的話也不好意思開(kāi)口，畢竟都是熟人，如果流轉(zhuǎn)的話，就好辦了，按照合同走，每年該給多少給多少錢(qián)。

所以，結(jié)合以上2點(diǎn)，土地流轉(zhuǎn)在資金方面還是有些優(yōu)勢(shì)的。

3、符合可持續(xù)發(fā)展方針

土地流轉(zhuǎn)后，連塊的耕地出現(xiàn)，一些規(guī)模化、機(jī)械化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，開(kāi)始大展身手，不僅提高了作業(yè)效率，也降低了生產(chǎn)成本（比如耕地、種子、農(nóng)藥、化肥、機(jī)械費(fèi)用等），另外，一些農(nóng)業(yè)專家的到來(lái)，產(chǎn)量方面也會(huì)相比增加，一來(lái)一往，產(chǎn)量增加、成本降低，利潤(rùn)自然的就會(huì)上來(lái)了，從另一方面看，也符合了農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的方針。

通過(guò)以上3點(diǎn)可以看出，土地流轉(zhuǎn)的方式相比傳統(tǒng)的家庭式農(nóng)業(yè)耕種，是有一些優(yōu)勢(shì)，不過(guò)，目前還是實(shí)行的是自愿的態(tài)度，因?yàn)橐粋€(gè)現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題出現(xiàn)了：一些農(nóng)民朋友沒(méi)有地可種之后，都去哪？怎么來(lái)維持自己的生活呢？

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流轉(zhuǎn)是什么意思（什么是土地流轉(zhuǎn)？）

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