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房產(chǎn)稅的課稅對象和計稅依據(jù)
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按照房屋的計稅余值和租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅應(yīng)該計入哪個會計科目?
根據(jù)企業(yè)會計準則的應(yīng)用指南,應(yīng)該計入應(yīng)交稅費會計科目的有,房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產(chǎn)資源補償費,借記“管理費用”科目,貸記本科目。實際交納時,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。
應(yīng)該計入管理費用會計科目的內(nèi)容有,本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費用,包括房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、礦產(chǎn)資源補償費、研究費用、排污費等。
房產(chǎn)稅相關(guān)的會計分錄
房產(chǎn)稅一般是分為確認和繳納兩種情況:
1、按規(guī)定計算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時
借:管理費用
貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
2、繳納時
借:應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸:銀行存款
3、如果是需要計提的話,那么
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
計提后稅款入庫
借:應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸:銀行存款
4、如果不計提直接計入
借:稅金及附加
貸:銀行存款
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從價計征房產(chǎn)稅怎么算
繳納房產(chǎn)稅:1000×(1-30%)×1.2%=8.4萬房產(chǎn)稅是按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),簡單來說就是自用的從價計征,出租的從租計征。說到房產(chǎn)稅,相信大家都不陌生,只要
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