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無償捐贈房產(chǎn)和不動產(chǎn)賬務(wù)如何處理,關(guān)于這個問題,一直是大家所關(guān)注的內(nèi)容,如果不太了解,也別著急,一起來看看數(shù)豆子為大家整理的相關(guān)知識吧。
無償捐贈房產(chǎn)和不動產(chǎn)賬務(wù)如何處理?
接受捐贈無償調(diào)入的固定資產(chǎn),賬務(wù)處理如下:
借:固定資產(chǎn)
貸:營業(yè)外收入-捐贈所得
注意:要繳納企業(yè)所得稅.
接收無償贈予的股權(quán)如何做賬務(wù)處理?是否確認收入?
分誰的無償捐贈,如果是股東的捐贈,并合同中指定作為資本公積,可以計入資本公積,無需繳納企業(yè)所得稅.企業(yè)的資本公積增加,需要貼花.如果是其他單位和個人的捐贈,則需要計入營業(yè)外收入,繳納企業(yè)所得稅.確認收入的時間應(yīng)為接受捐贈的時點,即股權(quán)變更完成時.應(yīng)按照股權(quán)的公允價值確認收入.
對個人將不動產(chǎn)無償贈予他人的行為,是否視同銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅?
答:根據(jù)營業(yè)稅暫行條例實施細則第4條規(guī)定,"單位將不動產(chǎn)無償贈予他人,視同銷售不動產(chǎn)",應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅.由此可見,只有單位無償贈送不動產(chǎn)的行為才視同銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅,對個人無償贈送不動產(chǎn)的行為,不應(yīng)視同銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅.
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