不動產稅率中的房產稅怎么計算

不動產稅率中的房產稅怎么計算，外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。

不動產稅率中的房產稅怎么計算

答：房產稅適用于企業和個人，房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：

1、經營自用房產原值一次減除30%后的余額1。2%;

2、出租房屋租金收入12%;

3、個人出租住房房產租金收入4%。

房產稅征收對象

1。產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;

2。產權出典的，由承典人納稅;

3。產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅;

4。產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅;

5。無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅;

6。產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅

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