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不動產(chǎn)登記費(fèi)用怎么做賬，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請大家參考。
不動產(chǎn)登記費(fèi)用怎么做賬？
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交給房管局的維修基金賬務(wù)不存在處不處理，由房管局開具財(cái)政收據(jù)給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以以收據(jù)入賬進(jìn)成本。
受讓的土地單獨(dú)作為固定資產(chǎn)，則相應(yīng)的費(fèi)用合計(jì)計(jì)入固定資產(chǎn)，
如不作為固定資產(chǎn)處理，則計(jì)入管理費(fèi)用或其它。
借：固定資產(chǎn)（管理費(fèi)用）
貸：銀行存款
公司銷售不動產(chǎn)的賬務(wù)處理：
銷售不動產(chǎn)（銷售已用房屋），通過“固定資產(chǎn)清理”科目，最終計(jì)入當(dāng)期營業(yè)外收支。
（1）營業(yè)稅
將自己擁有的一處房產(chǎn)銷售，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，按其銷售額的5%計(jì)算繳納銷售不動產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅；同時按營業(yè)稅額的一定比例（根據(jù)貴公司房產(chǎn)坐落地域而定）附征的城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
（2）印花稅
房產(chǎn)銷售須辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，就產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上所載金額0。5‰計(jì)算印花稅。
（3）土地增值稅
根據(jù)《土地增值稅中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)依照本條例繳納土地增值稅。
以上就是關(guān)于不動產(chǎn)登記費(fèi)用怎么做賬的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對你有所幫助，更多與做賬有關(guān)的文章，請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
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