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共用水表如何向承租方開具發(fā)票

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共用水表如何向承租方開具發(fā)票

問(wèn):我公司將部分廠房租賃給另一公司并與承租方共用水表,8月公司交納水費(fèi)時(shí),收到自來(lái)水公司按3%征收率開具的增值稅專用發(fā)票。承租單位要求我公司開具增值稅專用發(fā)票,公司是否可以開具?應(yīng)按何種稅率開具?  

答:增值稅暫行條例第二條規(guī)定,納稅人銷售或者進(jìn)口自來(lái)水稅率為13%。《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕9號(hào))第二條第(三)項(xiàng)規(guī)定,一般納稅人銷售自產(chǎn)自來(lái)水,可選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照6%征收率計(jì)算繳納增值稅。

第三條規(guī)定,對(duì)屬于一般納稅人的自來(lái)水公司銷售自來(lái)水按簡(jiǎn)易辦法依照6%征收率征收增值稅,不得抵扣其購(gòu)進(jìn)自來(lái)水取得增值稅扣稅憑證上注明的增值稅稅款。《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅征收率政策的通知》(財(cái)稅〔2014〕57號(hào))規(guī)定,從2014年7月1日起,財(cái)稅〔2009〕9號(hào)文件第二條第(三)項(xiàng)和第三條"依照6%征收率"調(diào)整為"依照3%征收率"。   因此,按簡(jiǎn)易辦法征收僅適用于自來(lái)水公司銷售的自產(chǎn)自來(lái)水,上述公司轉(zhuǎn)售自來(lái)水不適用簡(jiǎn)易征收辦法,應(yīng)當(dāng)按照13%的增值稅稅率開具增值稅專用發(fā)票。

 

關(guān)于納稅人發(fā)生的共同擔(dān)負(fù)的費(fèi)用支出可否分?jǐn)偪鄢?

答:兩個(gè)以上企業(yè)共同負(fù)擔(dān)的沒(méi)有獨(dú)立計(jì)量系統(tǒng)所發(fā)生的與生成經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用,如:煤、水、電費(fèi)及代收的污水處理費(fèi)等,能夠取得發(fā)票的,憑發(fā)票進(jìn)行稅前扣除;無(wú)法單獨(dú)取得發(fā)票或與其他用戶共同取得一張發(fā)票的,其實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,可憑相關(guān)合同協(xié)議、發(fā)票復(fù)印件、分?jǐn)偨痤~證明及銀行劃款憑證,據(jù)實(shí)在稅前扣除。

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