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《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第11章知識(shí)點(diǎn)：租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理

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【知識(shí)點(diǎn)】租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理

1、會(huì)計(jì)分錄

借：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn) （按租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的折現(xiàn)值較小者為資產(chǎn)入賬價(jià)值）

未確認(rèn)融資費(fèi)用 （倒擠認(rèn)定，本質(zhì)上是待攤的利息費(fèi)用）

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款（最低租賃付款額）

2、折現(xiàn)利率的選擇順序

A.出租人的內(nèi)含利率，即在租賃開(kāi)始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。

B.合同約定利率

C.同期銀行貸款利率

【關(guān)鍵考點(diǎn)】融資租賃時(shí)租入方固定資產(chǎn)的入賬成本確認(rèn)是測(cè)試重點(diǎn)。

3、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理

初始直接費(fèi)用在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入租入固定資產(chǎn)的成本：

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

【關(guān)鍵考點(diǎn)】經(jīng)營(yíng)租賃時(shí)的初始直接費(fèi)用列入當(dāng)期損益，融資租賃時(shí)承租方發(fā)生的初始直接費(fèi)用計(jì)入固定資產(chǎn)成本。

【單選題】1月1日，甲公司從乙公司融資租入一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，該設(shè)備公允價(jià)值為800萬(wàn)元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為750萬(wàn)元，甲公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為100萬(wàn)元。不考慮其他因素，甲公司該設(shè)備的入賬價(jià)值為（ ）萬(wàn)元。

A.650

B.750

C.800

D.850

【正確答案】B

【答案解析】融資租入固定資產(chǎn)，應(yīng)以最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值二者孰低加上初始直接費(fèi)用確定，本題不涉及初始直接費(fèi)用，所以固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值=750萬(wàn)元。

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