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注冊會計(jì)師《會計(jì)》第六章采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

一、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)科目設(shè)置(提供投資性房地產(chǎn))

投資性房地產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

二、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會計(jì)處理

在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，計(jì)提折舊或攤銷;

存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

1、計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷時(shí)

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

2、計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)

借：資產(chǎn)減值損失

貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

3、取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

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