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注冊會計師《會計》售后租回交易的會計處理

售后租回交易的會計處理

一、(提供售后租回交易的會計處理)如果售后租回交易被認定為融資租賃

如果售后租回交易被認定為融資租賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。

按折舊進度進行分攤是指在對該項租賃資產(chǎn)計提折舊時，按與該項資產(chǎn)計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現(xiàn)售后租回損益進行分攤。

二、企業(yè)售后租回交易認定為經(jīng)營租賃

企業(yè)售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應當分別情況處理：

1.在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，即售價與公允價值相等，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應當計入當期損益。

2.如果售后租回交易不是按照公允價值達成的

(1)售價低于公允價值且未來租賃付款額不低于市價，有關損益(售價與資產(chǎn)賬面價值的差額)應于當期確認;

但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)模瑧獙⑵溥f延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期內。

(2)售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的資產(chǎn)使用期限內攤銷。

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