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二級(jí)建造師實(shí)務(wù)市政公用工程施工技術(shù)

簽訂建設(shè)工程合同的法律依據(jù)

合同法、建筑法、民法通則。

項(xiàng)目和銅管理的內(nèi)容

項(xiàng)目經(jīng)理部必須履行合同的內(nèi)容：1項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工合同的全面執(zhí)行。2遵守合同法規(guī)定的各項(xiàng)原則。3發(fā)生不可抗力使合同不能履行或不能完全履行的，應(yīng)依法及時(shí)處理。4履行分包合同時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)就承包項(xiàng)目向發(fā)包人負(fù)責(zé)。分包人就分包項(xiàng)目向承包人負(fù)責(zé)。因分包人過失給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

合同交底的內(nèi)容包括哪些：1合同的主要內(nèi)容。2在投標(biāo)和合同簽訂過程中的情況。3合同履行時(shí)應(yīng)注意的問題、可能的風(fēng)險(xiǎn)和建議等。4合同要求與相關(guān)方期望、法律規(guī)定、社會(huì)責(zé)任等的相關(guān)注意事項(xiàng)。

引起合同實(shí)施計(jì)劃和實(shí)際成本差異的常見原因有：1整個(gè)工程加速或延緩。2工程施工次序被打亂。3工程費(fèi)用支出增加。4增加新的附加工程，以及工程量增加。5工作效率低下，資源消耗增加等(內(nèi)部干擾與外部干擾)。

工程索賠的程序

施工索賠產(chǎn)生的原因：1發(fā)包人違約。2不可抗力事件。3合同缺陷。4合同變更。5工程師指令。6其他第三方原因。

施工索賠的程序?yàn)椋?承包人提出索賠申請(qǐng)，索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，必須以正式的函件向工程師和業(yè)主發(fā)出索賠意向通知。2承包人提出索賠報(bào)告和相關(guān)證據(jù)資料。發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師和業(yè)主提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失(或)和延長工期的索賠報(bào)告和證據(jù)資料、索賠依據(jù)。3工程師和業(yè)主審核承包人的索賠申請(qǐng)。工程師和業(yè)主在28天內(nèi)未給予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可。4當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)階段性向工程師和業(yè)主發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師和業(yè)主提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。5工程師和承包人談判。6發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明。7承包人是否接受最終的索賠決定。若不接受索賠，雙方可通過談判、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式解決。

施工索賠的依據(jù)有：1招標(biāo)文件、施工合同文本及附件，經(jīng)認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙，技術(shù)規(guī)范等。2雙方的往來信件及各種會(huì)談紀(jì)要。2進(jìn)度計(jì)劃、具體的進(jìn)度以及項(xiàng)目現(xiàn)場的有關(guān)文件。4氣象資料。5國家有關(guān)法律、法令、政策文件、官方的物價(jià)指數(shù)。

施工圖預(yù)算編制的依據(jù)和方法

施工圖預(yù)算的編制方法主要有單價(jià)法和實(shí)物法。

工程量清單計(jì)價(jià)

工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目，措施項(xiàng)目，其他項(xiàng)目，規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，是標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算和工程索賠等的依據(jù)。

工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，一個(gè)最基本的功能是作為信息的載體，以便投標(biāo)人能對(duì)工程由全面充分的了解。

招標(biāo)人在對(duì)招標(biāo)文件中提出的措施項(xiàng)目清單進(jìn)行審核及調(diào)整時(shí)，應(yīng)考慮如下幾個(gè)因素：1根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，確定環(huán)境保護(hù)、文明安全施工，材料二次搬運(yùn)等項(xiàng)目。2根據(jù)施工技術(shù)方案，確定夜間施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆、腳手架、模板、施工排降水、深基坑支護(hù)等項(xiàng)目。3參閱施工驗(yàn)收規(guī)范，可確定施工方案沒有表述的，但為了達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)而必須發(fā)生的技術(shù)措施。4招標(biāo)文件中提出的某些必須通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。5設(shè)計(jì)圖紙中一些不足以寫進(jìn)技術(shù)方案但是要通過一定措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容。

投標(biāo)報(bào)價(jià)中采用的一些手法：多方案報(bào)價(jià)法。突然降價(jià)法，增加建議方案法以及許諾優(yōu)惠條件法。

評(píng)價(jià)全部組價(jià)后，投標(biāo)方未作任何調(diào)整的做法是不恰當(dāng)?shù)摹?/p>

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