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一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)：工程代建制的含義和性質(zhì)

工程代建制的含義和性質(zhì)

第三章 工程項(xiàng)目管理第二節(jié) 工程項(xiàng)目組織

1.工程代建制的含義

對(duì)政府投資的非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，通過招標(biāo)等方式，選擇專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)建設(shè)實(shí)施，竣工驗(yàn)收后移交給使用單位。

代建單位在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中按照委托合同的約定代行建設(shè)單位職責(zé)。

2.工程代建的性質(zhì)

在項(xiàng)目建設(shè)期間，工程代建單位不存在經(jīng)營(yíng)性虧損或盈利，只收取代理費(fèi)、咨詢費(fèi)。若投資節(jié)約，可從節(jié)約的投資中獲得一部分獎(jiǎng)勵(lì)

工程代建單位不參與工程項(xiàng)目的策劃決策和經(jīng)營(yíng)管理，不對(duì)投資收益負(fù)責(zé)。一般需要提交工程概算投資10%左右的履約保函

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