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造價工程師考試考點-工程計價7

1. 工程量清單計價包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等;

2. 合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù);由于設(shè)計變更引起的工程量增減部分，屬于合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價;增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù);由于工程量變更，且實際發(fā)生了規(guī)定以外的費用損失，承包人可提出索賠要求，發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償;

3. 工程量清單報價的標(biāo)準(zhǔn)格式：封面、投標(biāo)總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量匯總表;分部分項工程量清單計價表;措施項目清單計價表;其他項目清單計價表;零星工作費表;分部分項工程量清單綜合單價分析表;措施項目費表;主要材料價格表;

4. 工程量清單的主要作用是為參加競爭者提供一個平等的報價基礎(chǔ);

5. 英國工程量清單一般由下述部分構(gòu)成：開辦費;分部工程概要;工程量部分;暫定金額、不可預(yù)見費和基本成本;匯總;

6. 英國工程量清單的編制方法：傳統(tǒng)式、改進(jìn)式、紙條分類法;

7. 傳統(tǒng)式工程量清單編制方法：工程量計算;算術(shù)計算;抄錄工作;項目工程量增加和減少;編制工程量清單;打印裝訂;

8. 工程造價信息的特點：區(qū)域性;多樣性;專業(yè)性;系統(tǒng)性;動態(tài)性;季節(jié)性;

9. 工程造價信息分類的原則：穩(wěn)定性;兼容性;可擴(kuò)展性;綜合實用性;

10. 工程造價信的具體分類：從管理組織的角度劃分，可以分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息;從形式來分，可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息;按傳遞方式來劃分可分為：橫向和縱向傳遞工程造價信息;按反映面來劃分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息;從時態(tài)上來劃分可分為過去的工程造價信息、現(xiàn)在的工程造價信息和未來的工程造價信息;

11. 信息作為一種資源，通常包括下述幾個部分：人類社會經(jīng)濟(jì)活動中經(jīng)過加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合;為某種目的而生產(chǎn)有用信息的信息生產(chǎn)者的集合;加工、處理和傳遞有用信息技術(shù)的集合;其他信息活動要素的集合;

12. 工程造價信息的主要內(nèi)容：價格信息;指數(shù);已完工程信息;

13. 工程造價資料的運用：作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，用作建設(shè)成本分析;進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析;用作編制投資估算的依據(jù);用作編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù);用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考資料;用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料;用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料;用以測定調(diào)價系數(shù)，編制造價指數(shù);用以研究同類工程造價的變化規(guī)律;

14. 工程造價指數(shù)的分類：指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的范圍不同，分為個體指數(shù)、總指數(shù);按其反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù);按采用的基期不同，可份為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù);按其編制方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù);

15. 工程造價指數(shù)的意義：可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因;可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響;工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù);

16. 工程造價指數(shù)包括的內(nèi)容：各種單項價格指數(shù);設(shè)備、工器具價格指數(shù);建筑安裝工程造價指數(shù);建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù);

17. 工程造價信息管理的基本原則：標(biāo)準(zhǔn)化原則;有效性原則;定量化原則;時效性原則;高效處理原則;

18. 在中國香港，最有影響的成本指數(shù)要數(shù)由建筑署發(fā)布的勞工指數(shù)、建材價格指數(shù)和建筑工料綜合成本指數(shù);

19. 建設(shè)項目決算與工程造價的關(guān)系：項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ);造價高低、投資多少也影響項目決策;項目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果;

20. 項目決策階段影響工程造價的主要因素：項目建設(shè)規(guī)模;建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點;技術(shù)方案;設(shè)備方案;

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