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廠房折舊可以保留凈殘值嗎

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廠房折舊可以保留凈殘值嗎

答:第五十九條 固定資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的折舊,準(zhǔn)予扣除。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計(jì)算折舊;停止使用的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計(jì)算折舊。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況,合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值。固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定,不得變更。

上面是新的企業(yè)所得稅法的有關(guān)規(guī)定,這里沒有明確要求比例是多少,但是以前的稅法里規(guī)定統(tǒng)一5%,所以以此看來,可以企業(yè)自己確定。

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房屋折舊的年限是多少??jī)魵堉德拾俜种畮祝?/p>

一、房屋折舊的年限:

鋼結(jié)構(gòu):生產(chǎn)用房70年,受腐蝕的生產(chǎn)用房50年,非生產(chǎn)用房80年;

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)、框架--剪力墻結(jié)構(gòu)等);生產(chǎn)用房50年,受腐蝕的生產(chǎn)用房35年,非生產(chǎn)用房60年;

磚混結(jié)構(gòu)一等:生產(chǎn)用房40年,受腐蝕的生產(chǎn)用房30年,非生產(chǎn)用房50年;

磚混結(jié)構(gòu)二等:生產(chǎn)用房40年,受腐蝕的生產(chǎn)用房30年,非生產(chǎn)用房50年;

磚木結(jié)構(gòu)一等:生產(chǎn)用房30年,受腐蝕的生產(chǎn)用房20年,非生產(chǎn)用房40年;

磚木結(jié)構(gòu)二等:生產(chǎn)用房30年,受腐蝕的生產(chǎn)用房20年,非生產(chǎn)用房40年;

磚木結(jié)構(gòu)三等;生產(chǎn)用房30年,受腐蝕的生產(chǎn)用房20年,非生產(chǎn)用房40年;

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu):10年。

二、凈殘值是指固定資產(chǎn)使用期滿后,殘余的價(jià)值減去應(yīng)支付的固定資產(chǎn)清理費(fèi)用后的那部分價(jià)值。固定資產(chǎn)凈殘值屬于固定資產(chǎn)的不轉(zhuǎn)移價(jià)值,不應(yīng)計(jì)入成本、費(fèi)用中去,在計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí),采取預(yù)估的方法,從固定資產(chǎn)原值中扣除,到固定資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)直接回收。固定資產(chǎn)凈殘值占固定資產(chǎn)原值的比例一般在3%~5%之間。

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