售后回租經營租賃的會計分錄，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

售后回租經營租賃的會計分錄？

答：售后回租交易認定為經營租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延，并在租賃期內按照與確認租金費用相一致的方法進行分攤，作為租金費用的調整。

售后租回交易形成經營租賃時的會計處理如下：

(1)結轉出售固定資產成本

借：固定資產清理 (賬面價值)

累計折舊

貸：固定資產 (原值)

(2)出售該固定資產時

借：銀行存款

貸：固定資產清理

遞延收益----未實現(xiàn)售后租回損益

(3)年末分攤未實現(xiàn)售后租回損益

5年內回租，每年的租金支付比率為20%

攤銷額=未實現(xiàn)售后租回損益*租金支付比率20%

借：遞延收益----未實現(xiàn)售后租回損益 (攤銷額)

貸：管理費用----租賃費

(4)年末支付租金

借：管理費用----租賃費

貸：銀行存款

營改增后售后回租有哪些重點政策新變化？

1。根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》將融資租賃服務(直租)與融資性售后回租(回租)分置在不同稅目下，對于從事有形動產租賃的納稅人來說，業(yè)務是直租還是回租，其稅率、差額扣除和抵扣范圍的政策都不一樣。

(1)從稅率上看，有形動產融資租賃服務(直租)仍屬于租賃服務范圍，適用17%稅率，而有形動產融資性售后回租(回租)屬于金融服務項下的貸款服務，適用6%稅率。

(2)從差額征收政策上看，有形動產售后回租和有形動產直租的扣除范圍不一樣：

①經人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人，提供融資租賃服務，以取得的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息和車輛購置稅后的余額為銷售額。

②經人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人，提供融資性售后回租服務，以取得的全部價款和價外費用(不含本金)，扣除對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額作為銷售額。

2. 試點納稅人根據2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動產融資性售后回租服務，可繼續(xù)按照有形動產融資租賃服務繳納增值稅。

繼續(xù)按照有形動產融資租賃服務繳納增值稅的試點納稅人，經人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的，根據2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動產融資性售后回租服務，可以選擇以下方法之一計算銷售額：

①以向承租方收取的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的價款本金，以及對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。

納稅人提供有形動產融資性售后回租服務，計算當期銷售額時可以扣除的價款本金，為書面合同約定的當期應當收取的本金。無書面合同或者書面合同沒有約定的，為當期實際收取的本金。

試點納稅人提供有形動產融資性售后回租服務，向承租方收取的有形動產價款本金，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。

②以向承租方收取的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。

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