房地產(chǎn)企業(yè)賣房的贈(zèng)品賬務(wù)處理如何做
- 發(fā)表于:2022-08-17 15:13:54
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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房地產(chǎn)企業(yè)賣房的贈(zèng)品賬務(wù)處理如何做?
需要做視同銷售處理
借:銷售費(fèi)用--業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)
貸:其他業(yè)務(wù)收入
貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅【銷項(xiàng)稅額】
同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本
借:主營業(yè)務(wù)成本
貸:庫存商品
【財(cái)稅【2016】36號(hào)文附件二】關(guān)于"試點(diǎn)納稅人銷售電信服務(wù)時(shí),附帶贈(zèng)送用戶識(shí)別卡、電信終端等貨物或者電信服務(wù)的,應(yīng)將其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用進(jìn)行分別核算,按各自適用的稅率計(jì)算繳納增值稅"之規(guī)定,在促銷活動(dòng)中送家電送禮品應(yīng)將其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用分別進(jìn)行核算,分別按照銷售不動(dòng)產(chǎn)、銷售貨物適用的稅率計(jì)算繳納增值稅。
房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn),將不動(dòng)產(chǎn)與貨物一并銷售,且貨物包含在不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格以內(nèi)的,不單獨(dú)對(duì)貨物按照適用稅率征收增值稅。例如隨精裝房一并銷售的家具、家電等貨物,不單獨(dú)對(duì)貨物按17%稅率征收增值稅。
房地產(chǎn)企業(yè)在向個(gè)人銷售產(chǎn)品【房屋】的同時(shí)贈(zèng)送禮品【如家電、小禮品】按照財(cái)稅[2011]50號(hào)規(guī)定不征收個(gè)人所得稅。
如果房地產(chǎn)企業(yè)在業(yè)務(wù)宣傳、廣告等活動(dòng)中贈(zèng)送家電、小禮品,應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅,稅款由贈(zèng)送禮品的企業(yè)代扣代繳。
房地產(chǎn)銷售返利如何做賬?
銷售返利如采用返回所銷售商品方式的,根據(jù)稅法的規(guī)定,應(yīng)視作銷售處理,并計(jì)繳增值稅。
支付銷售返利方:
借:營業(yè)費(fèi)用
貸:庫存商品
應(yīng)交稅金--應(yīng)交增值稅【銷項(xiàng)稅額】
期末對(duì)于捐贈(zèng)的商品進(jìn)行納稅調(diào)整。
收到銷售返利方:
收到實(shí)物銷售返利方?jīng)_減有關(guān)存貨成本,并要計(jì)繳增值稅。
借:庫存商品
應(yīng)交稅金--應(yīng)交增值稅【銷項(xiàng)稅額】
貸:主營業(yè)務(wù)成本
以上整理的資料內(nèi)容,就是我們針對(duì)"房地產(chǎn)企業(yè)賣房的贈(zèng)品賬務(wù)處理如何做?"這一問題的詳細(xì)解答。房地產(chǎn)企業(yè)賣房的贈(zèng)品是一種銷售手段,這種情況下,我們需要視同銷售行為,然后再去做財(cái)務(wù)處理。這里也會(huì)涉及到應(yīng)交稅費(fèi)問題,做賬的時(shí)候別遺漏。
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erp固定資產(chǎn)入庫出庫賬務(wù)處理
首先,在固定資產(chǎn)入庫時(shí)應(yīng)該注意確認(rèn)資產(chǎn)數(shù)量和品種。在入庫單據(jù)上,需要填寫資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量及廠家等詳細(xì)信息,以方便后期核對(duì)以及對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行有效管理。同時(shí),還需要進(jìn)行資
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出租人如何進(jìn)行融資租賃賬務(wù)處理工作
(1)出租人在確認(rèn)租賃期內(nèi)各個(gè)期間的利息收入時(shí)出租人根據(jù)規(guī)定確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款(租賃收款額)發(fā)生減值的,應(yīng)按應(yīng)收融資租賃款(租賃收款額)的預(yù)期信用損失應(yīng)當(dāng)計(jì)提的金額出租人應(yīng)當(dāng)按照固
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增值稅紅字發(fā)票的賬務(wù)處理
1.購買方取得增值稅專用發(fā)票已用于申報(bào)抵扣的,購買方可在新系統(tǒng)中填開并上傳《開具紅字增值稅專用發(fā)票信息表》(以下簡(jiǎn)稱《信息表》),在填開《信息表》時(shí)不填寫相對(duì)應(yīng)的藍(lán)字增值稅專用發(fā)票
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勞務(wù)費(fèi)賬務(wù)怎么處理
注:如果勞務(wù)費(fèi)不屬于單位的主營業(yè)務(wù)范圍,計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)支出科目。
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固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理方法
固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理主要包括固定資產(chǎn)的確認(rèn)、折舊與處置,涉及使用的會(huì)計(jì)科目包括固定資產(chǎn)、累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)清理等科目。處置完成后,結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理科目余額,賬務(wù)處理為:當(dāng)企業(yè)通過外購
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技術(shù)服務(wù)型公司如何做賬務(wù)處理一、技術(shù)咨詢?yōu)楣镜闹鳡I范圍,可記入主營業(yè)務(wù)收入借:銀行存款或應(yīng)收帳款貸:主營業(yè)務(wù)收入二、計(jì)提稅金借:主營業(yè)務(wù)稅金及附加【營業(yè)稅+城建稅+教育
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