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注會考試《財務成本管理》練習題：經營租賃的決策分析
多項選擇題
下列關于租賃的表述中，不正確的有（ ）。
A、凈租賃是指由承租人負責維護的租賃
B、承租方的租賃資產購置成本僅指租賃資產的買價
C、租賃評價時不使用公司的加權平均資本成本作折現率
D、損益平衡租金是指雙方的租賃凈現值相等的租金
【正確答案】BD
【答案解析】租賃資產成本包括其買價、運輸費、安裝調試費、途中保險費等全部購置成本，有時，承租人自行支付運輸費、安裝調試費和途中保險費等，則出租人只為租賃資產的買價融資，則租賃資產購置成本僅指其買價，所以選項B表述不正確；損益平衡租金是指租賃凈現值為零的租金數額，所以選項D不正確。
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