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一級建造師考試工程法規(guī)有哪些需要牢記的考點

1、全書1個法律關(guān)系

主體、客體、內(nèi)容

2、全書唯一

（1）發(fā)出生效（自中標通知書發(fā)出之日起30內(nèi)簽訂中標合同）

（2）實踐性合同（定金合同）（注：除定金合同外，本書中涉及到的實踐性合同有保管合同、自然人之間訂立的借款合同，只是另外兩個合同不要求掌握，重點把握定金合同作為實踐性合同的知識應(yīng)用）

3、停或不停?

（1）停：招投標投訴答復(fù)前，應(yīng)暫停招投標活動。

（2）不停：行政行為，在被行政復(fù)議或行政訴訟期間，不停止執(zhí)行，除法律規(guī)定或行政主體停止外。

4、全書2個自動

（1）住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。

（2）由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

5、全書2個法定連帶責任

（1）聯(lián)合體投標中各成員的對外責任

（2）總分包法律責任三句話

6、全書2個三同時

（1）勞動安全衛(wèi)生設(shè)施的三同時法律制度

（2）環(huán)境保護的三同時法律制

7、全書2個黑名單

（1）拖欠農(nóng)民工工資黑名單

（2）建筑市場主體黑名單

8、全書3個同等法律效力

（1）數(shù)據(jù)電文形式與紙質(zhì)形式的招標投標活動具有同等法律效力。

（2）經(jīng)雙方當事人簽收后的仲裁調(diào)解書與仲裁裁決書具有同等法律效力。

（3）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自的權(quán)限范圍內(nèi)施行。

9、全書3個視同

（1）視同轉(zhuǎn)包

（2）視同工傷

（3）視同串通投標

10、全書3個保密

（1）標底：一個招標項目只能有一個標底;標底必須保密;招標項目設(shè)有標底的，招標人應(yīng)當在開標時公布。

（2）評標：評標委員會成員的名單在中標結(jié)果確定前應(yīng)當保密。

（3）仲裁特點之一：保密性。

①仲裁以不公開審理為原則。

②當事人及其代理人、證人、翻譯、仲裁員、仲裁庭咨詢的老師和指定的鑒定人、仲裁委員會有關(guān)工作人員也要遵守保密義務(wù)，不得對外界透露案件實體和程序的有關(guān)情況。

11、全書3個審結(jié)期限

（1）第一審普通程序的審結(jié)期限：6+6+N

（2）第一審簡易程序的審結(jié)期限：3個月

（3）第二審程序的審結(jié)期限：3個月或30天。一審是判決，二審：3個月;一審是裁定，二審：30天。

12、全書3大三角形法律關(guān)系結(jié)構(gòu)圖

（1）代理法律關(guān)系

（2）勞務(wù)派遣法律關(guān)系

（3）融資租賃法律關(guān)系

13、全書4大計算題

（1）經(jīng)濟補償金的計算

（2）加班費的計算（工作日150%，雙休日200%，法定節(jié)假日300%）

（3）定金、違約金二者選擇適用的計算

（4）評標委員會組成比例的計算

14、全書4個善意第三人

（1）地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

（2）動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

（3）當事人以下列財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

（4）表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。

15、全書5大工程范圍

（1）不需要申領(lǐng)施工許可證的適用范圍

（2）必須招標的項目范圍

（3）安全生產(chǎn)許可證的適用范圍

（4）應(yīng)當設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或?qū)Ｂ毎踩芾砣藛T的范圍

（5）需要編制安全專項施工方案的工程范圍

16、全書5大證書

（1）施工許可證

（2）開工報告

（3）企業(yè)資質(zhì)證書

（4）建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書

（5）安全生產(chǎn)許可證

17、全書5大標準

（1）國家標準

（2）行業(yè)標準

（3）地方標準

（4）團體標準

（5）企業(yè)標準

18、全書6大金

（1）定金（X≤20%）

（2）違約金

（3）投標保證金（X≤2%且X≤80萬）

（4）質(zhì)量保證金（X≤3%）

（5）履約保證金（X≤10%）

（6）銀行保函

19、全書8大報告

（1）名詞--報告

①開工報告

②竣工驗收報告

③進場試驗報告

（2）動詞--報告

①取得施工許可證且開工后中止施工的報告，時間要求：中止施工之日起1個月內(nèi)。

②施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)文物的報告，24小時內(nèi)趕赴施工現(xiàn)場，7日內(nèi)提出處理意見。

③遺失安全許可證，應(yīng)當立即向原頒證機關(guān)報告，并在公眾媒體上聲明作廢后，方可申請補辦。

④安全生產(chǎn)事故發(fā)生后的報告和補報義務(wù)。

⑤工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時的報告。

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