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一級建造師經(jīng)濟精講班講義：評價指標(biāo)

1.2 ：技術(shù)方案財務(wù)評價--評價指標(biāo)

1.1解決了不同時點資金的等值換算問題，1.2將解決如何評價技術(shù)方案優(yōu)劣的問題。

用什么方法評價一個方案比另外一個方案更好?

1、定性的評述;

2、定量的計算。

一般來說，定量的計算結(jié)果更準(zhǔn)確，更有說服力，所以工程經(jīng)濟中方案評價以定性和定量相結(jié)合，定量為主。(P16中間位置)

如何定量評價一個方案比另外一個方案更好?

通過某個大家公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)，這個評價方案的標(biāo)準(zhǔn)就是方案評價指標(biāo)。

如果某個方案的評價指標(biāo)比別的方案的更高(或更低，視指標(biāo)而定)，則可以認(rèn)為這個方案更好。

選擇那些方面的指標(biāo)作為項目好壞的標(biāo)準(zhǔn)?

答案：誰出錢，就以其關(guān)心的內(nèi)容作為評價標(biāo)準(zhǔn)。

技術(shù)方案的出資方：

1、股權(quán)投資人組合;

盈利能力;盈利風(fēng)險(不確定分析)

2、債權(quán)投資人組合。

償債能力;償債風(fēng)險(不確定分析)

3、政府(特殊出資方)

財務(wù)生存能力;生存風(fēng)險(不確定分析)

這3方面構(gòu)成了方案評價的基本內(nèi)容

為了簡單明了，能否用一個萬能指標(biāo)來評價所有的項目?

不行。由于股權(quán)投資人和債券投資人都是多方構(gòu)成的組合，每一方關(guān)系的內(nèi)容就多多少少不一樣，如有些投資人更關(guān)心回報的高低，而有些投資人更關(guān)心風(fēng)險的大小;有些債權(quán)人關(guān)心長期債務(wù)的償還能力，有些更關(guān)心短期債務(wù)的償還能力，這就造成評價指標(biāo)不能只有一個，需要從不同側(cè)面，有主有次的評價項目。

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