房地產企業收到建安類發票如何做賬務處理

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房地產企業收到建安類發票如何做賬務處理?

答:相關分錄如下:

付款時:

借:預付賬款--某公司

貸:銀行存款

收到發票之后:

借:在建工程

貸:預付賬款--某公司

按所開建筑業發票金額:

借:應收賬款--**單位

貸:主營業務收入

按所繳納的稅費:

借:主營業務稅金及附加

借:管理費用-印花稅

貸:現金或者銀行存款

根據相關規定:提供建筑服務,納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時,應在發票的備注欄注明建筑服務發生地縣(市、區)名稱及項目名稱.

房地產企業還需要建安發票嗎?

答:一般還是需要的,是增值稅發票.

對于收取發票的企業來說,增值稅的進項稅額凡能抵扣的盡量抵扣、凡不需計入成本的盡量不計入成本,這是企業的節稅目標.但需以夠合理和不違法作為前提.

建安發票牽涉的稅額可能比較大,稅務機關對這種發票的管理一般都很嚴格,很多地方除了規模大,核算好的企業才允許領用自開,其他一般的納稅人都不允許領用自開的,要發生了業務才能到稅務機關開具,因為在很多地方的地稅收入中,特別是小的縣城,建筑營業稅占到40%甚至更高.

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