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中級職稱《財務管理》知識點：租賃
租賃
租賃的基本特征
1.所有權與使用權相分離。
2.融資與融物相結合。是借物還錢，并以分期支付租金的方式來體現。
3.租金分期支付。
融資租賃租金計算
決定租金的因素。
租金的支付方式。
租金的計算。
決定租金的因素
（1）設備原價及預計殘值，包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及該設備租賃期滿后，出售可得的市價。
（2）利息，指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息。
（3）租賃手續費，指租賃公司承辦租賃設備所發生的業務費用和必要的利潤。
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